Kaçak Günlük Kiralama Nedir? Belgeli İşletmeci Neden Zorlanıyor?

Kaçak günlük kiralama sektörde haksız rekabet yaratıyor. Belgeli villa, ev ve daire işletmecileri için kayıt dışı kiralamanın sektöre etkilerini inceliyoruz.

Günlük kiralama sektöründe mevzuata uygun çalışan işletmecilerin en önemli şikayetlerinden biri kaçak ve belgesiz kiralama faaliyetleri.

Bir işletmeci izin belgesini alıyor, vergisel yükümlülüklerini yerine getiriyor, temizlik, bakım, personel ve işletme giderlerini karşılıyor.

Başka bir kişi ise gerekli şartları yerine getirmeden aynı bölgede daha düşük fiyatla kiralama yapabiliyor.

Bu durum yalnızca iki işletme arasındaki fiyat rekabeti değildir.

Kaçak Günlük Kiralama Ne Anlama Geliyor?

Turizm amaçlı kısa süreli kiralama faaliyeti için mevzuatta öngörülen izin şartlarını yerine getirmeden faaliyet yürütülmesi, sektör açısından önemli bir sorun oluşturur.

Özellikle yeni faaliyete başlayacaklar için izin belgesi alınmadan faaliyete başlanamayacağı Bakanlığın güncel bilgilendirmesinde belirtilmektedir.

Kaçak Kiralama Belgeli İşletmeciyi Nasıl Etkiliyor?

Belgesiz faaliyet gösteren bir işletmeci, yasal yükümlülüklerini yerine getiren işletmeciye göre daha düşük maliyetle çalışabilir.

Bu durum;

• fiyatların yapay biçimde düşmesine,
• belgeli işletmecinin müşteri kaybetmesine,
• kayıt dışı ekonominin büyümesine,
• müşteri güveninin zedelenmesine,
• sektörün itibarının zarar görmesine

neden olabilir.

Bakanlık Belgesiz İlanları Takip Ediyor

Kültür ve Turizm Bakanlığı bünyesindeki Turizm Amaçlı Konutları Belgelendirme Daire Başkanlığının görevleri arasında belgesiz faaliyetlere ilişkin ilanların takip edilmesi ve gerekli idari işlemlerin koordinasyonu da bulunuyor.

Bu durum dijital ilanların da sektör denetiminde önemli bir unsur olduğunu gösteriyor.

Belgeli İşletmeci Neden Avantajlı?

Belge sahibi olmak yalnızca bir resmi prosedürü tamamlamak değildir.

Belgeli işletmeci;

Faaliyetinin hukuki zeminini güçlendirir.

Müşterisine daha güvenilir bir hizmet sunabilir.

Kurumsal bir işletme anlayışı oluşturabilir.

Sektörün standartlarının yükselmesine katkı sağlayabilir.

Bunlar uzun vadede fiyat rekabetinden daha önemli hale gelebilir.

Haksız Rekabet Nasıl Azaltılabilir?

Haksız rekabetin azaltılması için üç tarafın birlikte hareket etmesi gerekir.

Kamu

Mevzuata aykırı faaliyetleri takip etmeli ve yasal işletmecinin korunmasını sağlamalıdır.

İşletmeci

Faaliyetini mevzuata uygun yürütmeli ve yükümlülüklerini yerine getirmelidir.

Sektör

Ortak sorunları kurumsal biçimde gündeme taşımalı ve çözüm önerileri geliştirmelidir.

Dernekleşme Neden Önemli?

Tek bir işletmecinin yaşadığı problemi çözmeye çalışması ile yüzlerce işletmecinin aynı problemi kurumsal olarak gündeme taşıması arasında fark vardır.

GTAKİD'in kuruluş amaçlarından biri de günlük turizm amaçlı kiralama sektöründe faaliyet gösteren işletmecilerin ortak sorunlarının çözümüne katkı sağlamaktır.

Dernekleşme;

• sektörün sorunlarının tespit edilmesini,
• ortak taleplerin belirlenmesini,
• kamu kurumlarıyla iletişimin güçlenmesini,
• işletmecilerin bilgilendirilmesini,
• sektör standartlarının gelişmesini

destekleyebilir.

Amaç Kaçak İşletmeciyi Düşmanlaştırmak Değil

Burada önemli bir ayrım yapmak gerekiyor.

Amaç herhangi bir işletmeciyi hedef göstermek değildir.

Amaç, aynı kuralların herkes için uygulanmasını sağlamaktır.

Çünkü sürdürülebilir bir sektör ancak kurallara uyan işletmecinin mağdur olmadığı bir ortamda gelişebilir.

Müşteri de Neden Belgeli İşletme Tercih Etmeli?

Müşteri açısından da belgelendirme önemlidir.

Konaklama satın alan kişi, hizmet aldığı işletmenin mevzuata uygun faaliyet gösterdiğini bilmek ister.

Bu nedenle sektörün geleceğinde “en ucuz villa” anlayışı yerine;

güvenilir + belgeli + profesyonel işletme

anlayışının güçlenmesi gerekiyor.

Sonuç

Kaçak günlük kiralama yalnızca devlet açısından bir kayıt sorunu değildir.

Aynı zamanda mevzuata uygun çalışan işletmecinin rekabet gücünü etkileyen bir sektörel problemdir.

Bu nedenle günlük kiralama sektörünün geleceği için amaç;

daha fazla işletme değil, daha fazla kayıtlı ve profesyonel işletme

olmalıdır.

GTAKİD de günlük turizm amaçlı kiralama işletmecilerinin ortak sorunlarının çözümü ve sektörün kurumsallaşması için bu anlayışla çalışmalar yürütmektedir.

DERNEĞİMİZE ÜYE OLUN: Ruhsat işlemlerinizi mevzuata uygun olarak yapalım.